Vypořádání přeplatků na správu domu

VYPOŘÁDÁNÍ PŘEPLATKŮ NA SPRÁVU DOMU

       Návrh výboru na vypořádání přeplatku je zveřejněn od 6.9.2008 k diskusi na webu společenství. Do dnešního dne výboru nedošla k návrhu žádná připomínka.

       Dne 24.07.2008 při vyúčtování odvodů do FO společenství za 04-06/2008 na MěBP v Jičíně, členové výboru zjistili, že :     

       za 4. měsíc 2008 byly do FO zahrnuty pouze finanční prostředky vlastníků ve výši 16/30 měsíční výše nájmu. Nebyly však zaevidovány a na účet společenství převedeny finanční prostředky za 7 bytů vlastněných městem Jičín a to

    549/7 - Kosinovi

    550/1 - Bílková, 550/8 - Rindt, 550/9 - Knob, 550/11 - Kyzivátová

    552/6 – Vondra, 552/8 – Nováček

s odůvodněním, že se ve 4. a 5. měsíci jednalo o nájem a nikoliv o FO, neboť o FO bylo rozhodnuto až na jednání 1. shromáždění společenství vlastníků 05.06.2008.

Za 4/2008 do FO bylo převedeno 16/30 nájmů těch nájemníků domu, kteří 10.04.2008 podepsali kupní smlouvu a to celkem ve výši 30.776,-Kč.

       Za 5.měsíc 2008 opět převedeny nájmy už ve 100% výši mimo bytů města jako v dubnu. Zápisem v KN se stal Josef Knob vlastníkem a za něj už byla fin. částka ve výši nájmu převedena.

Celkem za 05/2008 bylo zaevidováno do FO 58.954,-Kč.

    Za 6 měsíc už bylo do FO zaevidováno 100% fin. částek za všechny byty ve výši 24,76 Kč za 1m2 byt. plochy, jak bylo rozhodnuto na 1. shromáždění 5.6.2008.

Celkem bylo zaevidováno 62.641,-Kč.

       Za 04-06/2008 se jedná o částku celkem 152.371,-Kč

       Z výše uvedeného vyplývá, že ve 4. a 5. měsíci r. 2008 se na tvorbě FO podíleli vlastníci bytů kromě města Jičín, p. Rindta a p. Knoba /ten až od 5 měs./ , ale na opravách a zhodnocování domu se podíleli všichni stejně podle výše podílů, což se jeví jako nespravedlivé.

       Proto výbor po projednání na svém jednání navrhuje shromáždění vlastníků rozhodnout o :

- vrácení přeplatku do FO vzniklého uložením nájmů za 4-5/2008 v plné výši

 podle přiloženého vyúčtování a to bezhotovostním převodem na osobní účty

 vlastníků. Jedná se celkem o částku 89.730,-Kč. Přehled vracených částek je

 předložen v tabulce, která koluje mezi Vámi a kde Vás žádáme dopsat číslo účtu,

 na který si přejete přeplatek vrátit.

- vypořádat přebytek hospodaření FO za rok 2008 ve výši 250.701,99 Kč

 převedením do rezervního fondu na spořící účet společenství