Dohoda o společném užívání společných prostor a místností ve vchodu 551

Dohoda o společném užívání společných prostor a místností

       Vlastníci bytových jednotek vchodu č.p. 551 se dne 3. prosince 2008

jednomyslně dohodli na těchto zásadách užívání společných prostor a

místností v  1. PP domu vchodu č.p. 551:

1.) Ke sklepním kójím, které jsou označené na schématu čísly bytů, je kupní

     smlouvou dáno výhradní právo užívání k označeným bytům. 

2.) Touto dohodou se zřizuje výhradní právo užívání :

      A) výboru společenství vlastníků

         a) k místnosti označené na schématu jako „mandl 16,20 m2“

              za účelem schůzové činnosti ve prospěch společenství a

          b) k místnosti označené jako „WC 1,80 m2“

              za účelem použití WC a umyvadla s vodou pro řemeslníky

              provádějící práce  v domě na základě schváleného plánu oprav a

              údržby domu.

      B) jednotlivým vlastníkům takto :

           a) k místnosti označené jako „kola 16,30 m2 poř.č.1“

               společně J. a V. Štieberovým a J. a  A. Tribulovým

           b) k místnosti označené jako „kola 16,30 m2 poř.č.2“

               společně H. Mládkové a J. a R. Buštovým

           c) k místnosti označené jako „kola a kočárky 11,90 m2 poř.č.3“

               společně J. a I. Bouchalovým a M. a L. Fejfarovým

           d) k místnosti označené jako „prádelna 11,90 m2 poř.č.4“

               společně T. a V. Rejmanovým a H. Lingrové

 za těchto podmínek :

- Užívané místnosti s výhradním právem užívání si výše uvedení vlastníci

  uzamykají  na vlastní klíč. Po 1 ks duplikátu klíče od místností podle bodu  

  2.)  písm.B) odevzdají členu výboru společenství za vchod, aby byl umožněn

  okamžitý přístup ke společným zařízením v užívaných společných

  místnostech /ventily stoupaček,rozvody vody a tepla, elektrozařízení atd./

  a to zjm. v době havárie, revizí a kontrol zařízení ve společných

  místnostech domu.

- Vlastníci s výhradním právem užívání nejsou oprávněni přenechat nebo

  pronajmout užívané prostory ani jejich část jinému uživateli.

- Vlastníci se zavazují zajišťovat na vlastní náklady obvyklou údržbu užívaných

 místností podle bodu 2.) písm.B), včetně úklidu. Dohodli se, že opravy

 a úpravy nad rámec obvyklého udržování, jsou povinni předem projednat s

 výborem společenství vlastníků včetně způsobu jejich financování.

- Vlastníci užívající místnosti podle bodu 2.) písm.B), jsou povinni bez

  zbytečného odkladu hlásit všechny závady na užívaných společných

  prostorách a umožnit jejich odstranění.

- Vlastníci jsou povinni plnit povinnosti na úseku požární ochrany,

  vyplývající ze zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně v platném znění,

  v užívaných společných   prostorách.

- V užívaných místnostech kromě osvětlení nesmí vlastníci zneužívat

  společných energií  /elektřina, voda, teplo atd./ výhradně pro svou potřebu.

- Ostatní nevyjmenované místnosti a prostory zjm. schodiště, chodby a

  sušárnu užívají a uklízí všichni vlastníci společně.

- Nedílnou součásti dohody je situační nákres společných prostor.

Výše uvedenou dohodu o společném užívání společných prostor a místností

vlastníci stvrzují vlastnoručním podpisem :

V Jičíně dne 3. prosince 2008