Návrh smlouvy o dílo a cenová nabídka vzduchoventilace LOMANCO

SMLOUVA O   DÍLO č. 2009-101-1

uzavřená ve smyslu ustanovení § 536 a násl.

obchodního zákoníku a v souladu s příslušnými

ustanoveními občanského zákoníku

I.

Smluvní strany:

1. Objednatel:           

Společenství pro dům Přátelství 549-552 v Jičíně

se sídlem Jičín, Přátelství 551 Jičín, PSČ 506 01,

zapsané v rejstříku společenství u Krajského soudu v

Hradci Králové, oddíl S, vložka 4219,

zastoupené předsedou výboru Jaromírem Tribulou

a místopředsedou výboru Jiřím Jeníkem

IČO:27542483         

Bankovní spojení: Poštovní spořitelna ČSOB a.s. Jičín

Číslo účtu: 222825796/0300

Zastoupené v souladu s ujednáními smlouvy o obstarání

záležitostí Městským bytovým podnikem Jičín,

Komenského nám. 46, 506 01 Jičín zastoupeným

ředitelem Ing. Pavlem Bílkem

2.   Zhotovitel:                      

STAVEBNÍ IZOLACE OK, s.r.o.

se sídlem 507 53 Chomutice 5,

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu

v Hradci Králové, oddíl C, vložka 21682

zastoupená jednatelem Zdeňkem Rajmem,  

bytem 507 53 Chomutice 5

IČO:27483495          DIČ:    CZ27483495   

Bankovní spojení:   

Číslo účtu:  

II.

Předmět smlouvy.

1. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla dle cenové

nabídky, která se stává nedílnou součástí této smlouvy.

Dílo spočívá v:

- úplném odstranění a likvidaci stávajícího systému

  centrálního odsávání

- montáži 10-ti ks vzduchotechniky systému LOMANCO

  na osazení původního odsávání

- překrytí a zatmelení proti kondenzátu

- propojení na soustavu hromosvodu

Veškerý materiál dodá zhotovitel.

Realizace bude provedena dle technologického předpisu

pro montáž LOMANCO a izolace staveb.

Zhotovitel se zavazuje k provedení díla v souladu se shora

citovanou cenovou nabídkou.

Objednatel se zavazuje shora označené dílo převzít

a zaplatit.

2. Budou-li při realizaci díla nutné jakékoliv změny,

doplňky nebo  rozšíření předmětu díla, je povinen

zhotovitel provést soupis těchto změn, doplňků a rozšíření,

ocenit jej podle cenových relací použitých pro návrh ceny

díla a předložit tento soupis objednateli, nebo jím 

zmocněnému pracovníkovi ve věcech technických k 

odsouhlasení formou písemného dodatku ke smlouvě,

který musí být oboustranně podepsán nejpozději do 3 dnů

od jeho předložení objednateli.

3. Dojde-li k dohodě o provedení dodatečných změn díla,

zavazuje se objednatel provedené vícepráce na základě

předložené cenové nabídky uhradit. V případě provádění

prací nad rámec sjednaný touto smlouvou bude dodatkem

ke smlouvě nově upraven i termín dokončení díla.

V případě, že objednatel bude požadovat rovněž změnu v 

použitém materiálu oproti původnímu dojednání

( viz. nabídka ), je povinen uhradit i cenu materiálu pro

zhotovení díla již původně zjištěného.

III.

Místo a čas plnění.

Místem realizace je bytový dům čp. 549-552,

ul. Přátelství v Jičíně.

a)      zahájení v termínu:                                                                        

         1. června 2009

b)      doba provádění díla maximálně 30 dnů, ukončení:                            

         30. června 2009

Zahájení prací je podmíněno splněním čl. VI. této smlouvy

a úhradou dílčí faktury, jíž bude vyúčtován materiál

( viz. čl V, odst. 2 smlouvy ).Termín dokončení díla bude

upraven v souladu s ujednáními v čl. II. smlouvy, dojde-li

k dohodě o změnách v rozsahu provádění díla.

IV.

Cena díla.

a)    cena za dodávku stavebních prací bez DPH je stanovena

       ve výši               

       89.580,-- Kč

b)    DPH ve výši 9%                                                                                    

       8.062,20 Kč

c)    cena celkem včetně DPH 9%                                                                 

       97.642,20 Kč

1.      Cena prací je stanovena na základě cenové nabídky,

která je nedílnou součástí této smlouvy. Jsou v ní zahrnuty

veškeré náklady na materiál, pracovní a ochranné pomůcky

spojené s plněním předmětu smlouvy.

2.      Případné vícepráce budou účtovány v cenových

relacích použitých v cenové nabídce. Za vícepráce se

považují práce, které budou provedeny na základě

požadavku objednatele, popřípadě změny vyvolané z důvodů

obsažených v dodatečných stanoviscích a rozhodnutích

příslušných orgánů státní správy, nebo změny v použitém

materiálu na základě požadavku objednatele.

3.      Cena za dodávku díla je považována za cenu pevnou

nepřekročitelnou a platí až do doby dokončení díla,

s výjimkou odsouhlasených víceprací.

V.

Platební podmínky a fakturace.

1. Objednatel se zavazuje uhradit dílčí faktury vystavené

zhotovitelem dle skutečně provedeného rozsahu prací s 

termínem splatnosti do 10 dnů od doručení faktury

( daňového dokladu ).

2. Zhotovitel je oprávněn vystavit dílčí faktury do

maximální výše 60% ( tj. 58.585,30 Kč ) celkové ceny díla

v průběhu jeho provádění. Přede dnem zahájení prací je

zhotovitel oprávněn takto vyúčtovat materiál potřebný k 

realizaci díla. Vyfakturovaný materiál převezme objednatel

a uskladní jej v prostorách, které za tímto účelem v domě

vyčlenil. Zbývajících 40% ceny ( tj. 39.056,90 Kč ) bude

uhrazeno objednatelem na základě vystavené faktury až

po předání a převzetí díla.

4. V případě výskytu vad a nedodělků je objednatel

oprávněn dílo nepřevzít a úhradu celkové faktury pozdržet

až do doby odstranění vad a vystavení protokolu o předání

a převzetí díla.

VI.

Součinnost, práva a povinnosti objednatele.

1. Objednatel zajistí přístupové cesty na pracoviště po

celou dobu realizace a to i ve dnech pracovního volna a

pracovního klidu předáním klíčů zhotoviteli od krajních

vchodů a vstupů na střechu domu, dále od jednoho WC a

uzamykatelné místnosti k uskladnění výbavy a materiálu,

nejpozději však první den zahájení realizace díla.

2. Objednatel zajistí přívod elektrického napětí 220V na

dané pracoviště, nebo určí bod nejbližšího možného

připojení.

3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla.

Při zjištění, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s obsahem

této smlouvy nebo v rozporu s obecně platnými normami

a předpisy vztahující se na provádění díla jako celek,

je oprávněn požadovat na zhotoviteli nápravu věci.

Podle povahy a rozsahu případného vadného plnění bude

objednatel oprávněn požadovat na zhotoviteli slevu z ceny,

pokud zhotovitel neprovede nápravu na vlastní náklady.

4. Objednatel zajistí stavební připravenost pro plynulost

montáže zhotovitele po celou dobu realizace.V případě

stavební nepřipravenosti ze strany objednatele se doba

montáže prodlužuje o dobu po kterou nepřipravenost trvala.

VII.

Práva a povinnosti zhotovitele.

1. Zhotovitel je povinen udržovat na pracovišti pořádek a

 zajistit dodržování všech platných předpisů, jejichž

aplikace přichází v úvahu při provádění díla. Odpovídá

za dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních

předpisů.

2. Zhotovitel odpovídá za škody způsobené zaviněním nebo

z nedbalosti na zdraví nebo na majetku třetích osob, ke

kterým by došlo v přímé souvislosti s plněním předmětu

smlouvy, a to ať je způsobí sám nebo osoby, které se s 

jeho vědomím zdržují na pracovišti.

3. Zhotovitel se zavazuje předat dílo v odpovídající kvalitě.

Provedením díla nebo jeho části může pověřit jinou osobu.

Za provedení díla však odpovídá objednateli, jako by

dílo prováděl sám.

4. Zhotovitel zajistí likvidaci odpadů z činnosti a předmětu

dodávky z výše uvedeného smluvního vztahu ve smyslu

platného zákona č.125/97 Sb. ze dne 13.5.1997 a vyhlášky

MŽP č.337 a 338 uvedené ve Sbírce zákonů v prosinci 1997.

Pracoviště včetně místa umístění materiálu vyklidí

nejpozději do 7 dnů po ukončení a protokolárního předání

díla objednateli. Po tomto termínu je zhotovitel oprávněn

ponechat na staveništi pouze zařízení a materiál nutný

k odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a

převzetí díla. O předání pracoviště bude pořízen zápis.

VIII.

Provádění díla.

1. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu

s ujednáními této smlouvy je oprávněn dožadovat se

odstranění nedostatků vzniklých tímto vadným plněním.

Pokud tak zhotovitel neučiní ani v přiměřené lhůtě k tomu

účelu objednatelem poskytnuté, je objednatel oprávněn od

smlouvy odstoupit. 

2. V případě, že objednatel odstoupí od této smlouvy bez

vážných důvodů, zavazuje se tímto, že uhradí zhotoviteli

všechny již uskutečněné a prokazatelné výdaje, které nelze

využít u jiných zakázek a které jsou spojené s plněním této

smlouvy.

3. Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky

bránící jeho řádnému provedení, je povinen oznámit to

objednateli bez zbytečného odkladu a navrhnout mu změnu

díla. Do dosažení dohody je zhotovitel oprávněn provádění

díla přerušit. Následná dohoda musí obsahovat i nové

ujednání o termínu plnění.

4.      Za objednatele jedná:

a)      ve věcech smluvních Jaromír Tribula,

         tel. 774 422 536

b)      ve věcech technických Ing. Pavel Bílek,

         tel. 603 116 265

IX.

Předání díla.

1. Předání díla se uskuteční v místě provedení, tj.

čp. 549 - 552, ul. Přátelství v Jičíně. Zhotovitel oznámí

objednateli alespoň 5 dnů předem, že je dílo připraveno

k předání. Objednatel se zavazuje na základě tohoto

oznámení v určený den a hodinu dostavit k převzetí díla,

popřípadě k převzetí zmocní třetí osobu. V průběhu

přejímacího řízení bude sepsán protokol o předání a

převzetí díla, v němž objednatel výslovně uvede, zda

dílo přejímá či nikoliv. Důvody pro nepřevzetí díla musí

být jasně formulovány. Dílo se považuje za řádně

provedené a závazek založený touto smlouvou za splněný

pouze v případě bezvadného plnění. Pouze na takové

provedení díla se váže povinnost objednatele dílo převzít

a zaplatit jeho cenu.

2. Je právem objednatele převzít dílo, které bude

vykazovat drobné a ojedinělé vady, nikoliv jeho povinností.

V případě, že objednatel takové vadné plnění převezme,

je oprávněn požadovat po zhotoviteli vystavení konečné

faktury až po odstranění zjištěných vad a po dodatečném

předání bezvadného plnění. Den dodatečného převzetí se

vyznačí v zápise a bude považován za den splnění závazku

zhotovitele založeného touto smlouvou.

3. V den předání díla předloží zhotovitel objednateli rovněž

atesty na použitý materiál. 

X.

Záruka za dílo, reklamační řízení.

1. Na dílo bude vystaven záruční list s poskytnutou zárukou:

- 10 let na dílo i materiál izolací

- 15 let na systém LOMANCO

2. Záruční doba počíná dnem převzetí bezvadného díla.

Nedostaví-li se objednatel k převzetí díla ke dni vyzvání

zhotovitelem, počíná záruční doba dnem, kdy měl tuto

povinnost. 

3. Záruka se nevztahuje na dodávky výrobků a zařízení,

jejichž vady byly způsobeny nesprávným užíváním ze

strany objednatele.

4. Objednatel je povinen oznámit zhotoviteli vady díla

písemně bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 3

kalendářních dnů po jejich zjištění. Náklady vzniklé při

neoprávněné reklamaci hradí objednatel.

5. Zhotovitel má právo si reklamované dílo prohlédnout

nebo nechat prohlédnout pověřenou osobou.

6. Při oprávněné reklamaci je zhotovitel povinen vadný

předmět plnění nebo jeho díly nahradit, opravit, případně

poskytnout přiměřenou slevu z ceny díla, a to dle dohody

s objednatelem.

7. Záruční lhůta se prodlužuje o dobu, po níž zhotovitel

odstraňoval zjištěné a řádně reklamované vady.

XI.

Majetkové sankce.

1.      Při nedodržení termínu  dokončení a předání díla

(s výjimkou jeho prodloužení z důvodů změn díla–viz.výše)

je zhotovitel povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu

ve výši 0,5 % z celkové ceny díla za každý i započatý týden

prodlení.

2.      Při nedodržení jednotlivých termínů splatnosti dílčích

faktur je objednatel povinen zhotoviteli uhradit smluvní

pokutu ve výši 0,5 % z fakturované částky za každý započatý

týden prodlení.

XII.

Závěrečná ujednání.

1. Smluvní strany se dohodly, že právní vztahy mezi

účastníky tohoto smluvního vztahu se řídí příslušnými

ustanoveními obchodního a občanského zákoníku.

2. Změny a doplňky této smlouvy mohou být prováděny

pouze písemně a se souhlasem obou smluvních stran ve

formě chronologicky číslovaných dodatků ke smlouvě.

3. Smluvní strany jsou osvobozeny od odpovědnosti za

nesplnění smluvních závazků, jestliže se tak stane v 

důsledku vyšší moci, za niž se v daném případě pokládají

okolnosti, které vznikly v důsledku smluvními stranami

neovlivnitelných událostí a které mají vliv na plnění

předmětu smlouvy ( požár, výbuch, záplavy, vlivy počasí,

apod. ). V takovém případě se lhůta ke splnění závazku

prodlužuje o dobu nutnou k překonání následků vyšší moci.

4. Tato smlouva byla vyhotovena ve 4 výtiscích, z nichž po

dvou pare majících hodnotu originálu obdrží každá ze

smluvních stran.

5. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu

oběma smluvními stranami. Účastníci smluvního vztahu

 prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich svobodné a

vážně míněné vůle, že nebyla sjednána v tísni, ani za

nápadně nevýhodných podmínek pro jednoho z nich, což

níže stvrzují svými podpisy.

V Jičíně dne …………………….       V Chomuticích dne …………….

O b j e d n a t e l :                  Z h o t o v i t e l :

Stavební izolace OK,s.r.o.                                                

Chomutice 5                                                                        

507 53                                                                                 

Mob.:606 641 511                                                               

IČO: 27483495                                                                   

Společenství pro dům Přátelství 549-552

JIČÍN

506 01

IČO:27542483

Tel.: +420 774422536

Věc:CENOVÁ NABÍDKA NA DEMONTÁŽ,MONTÁŽ a IZOLACI

10 KS VZDUCHOVENTILACE SYSTÉMU LOMANCO

Na základě vaší poptávky si Vám touto formou dovolujeme

nabídnout cenovou nabídku na dodávku a montáž

vzduchoventilace systému Lomanco včetně úplného

odstranění stávajícího systému centrálního odsávání,

instalace 10 ks ventilačních turbín na osazení původního

odsávání,překrytí a zatmelení proti kondenzátu a

propojení na soustavu hromosvodu.

 1)HFS ECB CARISMA tl. 2,0 mm                                38m2

 2)Pz plech 2x1 m tl.0,55mm                                    16 ks

 3)plech mPVC vnější roh r.š. 100 mm                      72 bm

 4)Vzduchventilace LOMANCO                                   10 ks

 5)Kotvení Al 60/6 mm                                           300 ks

 6)Tmel neutrální Silikon                                          10 ks

 7)Hromosvodový drát průměr 8mm                         30 bm

 8)Svorky SU hromosvodu                                         20 ks                                                                                                                    

 9)Realizace,doprava,přesun hmot                           38 m2

Cena                                                            89580,00 Kč

9%DPH                                                          8062,20 Kč

Cena celkem                                               97642,20 Kč      

   Pojištění proti škodám má firma sjednané u ČSOB

   Pojišťovny,a.s.,člen holdingu

   ČSOB v pojistné smlouvě č.8032913228 Pojištění

   odpovědnosti za škodu :

   Základní pojištění odpovědnosti z činnosti a ze vztahu

-         limit pojistného plnění : 5 000 000,00 Kč

-         spoluúčast :                            3 000,00 Kč

          Za firmu Stavební izolace OK,s.r.o.                                                                                                          

                                                                     Zdeněk Rajm

Na systém LOMANCO poskytuje výrobce 15 let

a na hydroizolační foliový systém ECB CARISMA tl.2,0mm

poskytujeme záruku 10 let na materiál a dílo.

S přátelským pozdravem Zdeněk Rajm.