Prozatímní zásady placení, vyúčtování a výše úhrad

SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM PŘÁTELSTVÍ 549-552 V JIČÍNĚ

               Přátelství 551, 506 01 Jičín – Nové Město 

Shromáždění společenství dne 05.06.2008  schválilo tyto

Prozatímní zásady placení, vyúčtování a výše úhrad : 

1.      Placení inkasem SIPO na účet MěBP Jičín,

         za běžný měsíc a se splatností do posledního dne

         měsíce.

2.      Správcem domu prostředky na dlouhodobý fond

         /fond oprav/ převádět z jeho účtu na účet SVJ do

         10. dne následujícího měsíce.

3.      Zálohy na služby /krátkodobý fond/ si řeší se

         správcem domu každý vlastník sám na základě 

         podepsané Smlouvy o poskytování služeb s MěBP

        Jičín z 10.4.2008    

4.      Platby do fondu oprav /dlouhodobý fond/ stanovit

         za BJ podle skutečné velikosti podlahové plochy

         bytu uvedené v kupní smlouvě a  to v dosavadní

         výši nájemného tj. 24,76 Kč/m2 a měsíc na dobu

         do 2. shromáždění SVJ v březnu až dubnu 2009.

         Na něm zvážit podle potřeb oprav a naspořené

         částky ve fondu oprav a rozhodnout o případném

         snížení, zachování nebo zvýšení výše plateb do

         fondu oprav. Takto vypočtené částky zaokrouhlovat

         na celé Kč.

5.      Fond administrativy nevytvářet, prostředky do

        12.000,- Kč ročně na drobný nákup a opravy,

         čerpat do pokladny SVJ z fondu  oprav.

6.      Schválilo zásady penalizace nedoplatků

         Nesplacené zálohy na správu a služby ztěžují platební

         schopnost společenství dostát závazkům.

         Zásadně se stanoví:

a.      Splatnost příspěvků na opravy, údržbu a správu domů,

         zálohy na služby event. další příspěvky je poslední den

         běžného měsíce .

b.      Penalizaci neuhrazených plateb je možno uskutečnit

         od prvního dne následujícího měsíce do data připsání

         platby na účet společenství.

c.      Pokud dlužná platba bude uhrazena na účet společenství

         do konce následujícího měsíce,

         nebude penalizace použita.

d.      V případě neuhrazení platby i za další měsíc,

         /dlužné již 2 platby/, budou penalizovány obě dlužné

         platby dle platných sazeb.

e.      Po neuhrazení třetí platby bude další vymáhání dlužných

         částek včetně penalizace řešeno právnímu zástupcem.

f.       Výše penalizace je stanovena takto:

         1.   Dlužné platby vlastníka jsou penalizovány úrokem z 

               prodlení platby ve výši dvojnásobku diskontní sazby

               ČNB platné v den počátku penalizace.

         2.   Výbor může na základě žádosti dlužníka a jeho

               zdůvodnění průtahu s úhradou platby dle závažnosti

               uváděných důvodů pro zpoždění úhrady stanovit

               nový termín splatnosti platby.

7.   Ukládá výboru SVJ připravit a předložit na 2. řádném

      shromáždění  ke schválení

Pravidla pro stanovování záloh a rozúčtování nákladů na

služby a správu společných prostor domu.