Návrh na vrácení přeplatku do fondu oprav vzniklý uložením nájmů za 4-5/2008

VYPOŘÁDÁNÍ PŘEPLATKU DO FONDU OPRAV

       Dne 24.07.08 na MěBP Jč členové výboru při vyúčtování odvodů do FO

společenství za 04-06/2008 zjistili, že :     

       za 4. měsíc 2008 byly zaznamenány pouze fin. prostředky vlastníků ve

výši 16/30 měsíční výše nájmu. Nebyly však zaevidovány a na účet

společenství převedeny fin. prostředky za 7 bytů

    549/7 - Kosinovi

    550/1 - Bílková, 550/8 - Rindt, 550/9 - Knob, 550/11 - Kyzivátová

    552/6 – Vondra, 552/8 – Nováček

tedy za 6 bytů města a 1 byt vlastníka s odůvodněním, že se jedná o nájem a  

nikoliv FO, neboť o FO bylo rozhodnuto až na jednání 1. shromáždění

společenství vlastníků 05.06.2008.

Za 4/2008 do FO převedeno 16/30 nájmu těch obyvatel domu, kteří

10.04.2008 podepsali kupní smlouvu. Celkem ve výši 30.776,-Kč.

       Za 5.měsíc 2008 opět převedeny nájmy už ve 100% výši mimo bytů

města jako v dubnu. Zápisem v KN se stal Josef Knob vlastníkem a za něj

už byla fin. částka ve výši nájmu převedena.

Celkem za 05/2008 bylo zaevidováno do FO 58.954,-Kč.

    Za 6 měsíc už bylo do FO zaevidováno 100% fin. částek za všechny

    byt. jednotky ve výši 24,76 Kč za 1m2 byt. plochy. Celkem bylo

    zaevidováno 62.641,-Kč.

 - za 04-06/2008 se jedná o částku celkem 152.371,-Kč

       Z výše uvedeného vyplývá, že ve 4. a 5. měs. 2008 se na tvorbě FO

podíleli jen vlastníci kromě města Jičín, p. Rindta a p. Knoba

/ten až od 5 měs./ , ale na opravách a zhodnocení domu by se podíleli

všichni stejně dle výše podílů, což se jeví jako nespravedlivé.

       Proto výbor po projednání na svém jednání navrhuje shromáždění

vlastníků rozhodnout o : 

- vrácení přeplatku do FO vzniklého uložením nájmů za 4-5/2008 v plné výši

 podle přiloženého vyúčtování a to bezhotovostním převodem na osobní účty

 vlastníků. Jedná se celkem o částku 89.730,-Kč.